בלב אחד האזורים המבוקשים בסנטוריני – (Perissa), מוצע למכירה מלון פעיל ומתוחזק ברמה גבוהה, מוכן להמשך הפעלה מיידי. הנכס משתרע על שטח בנוי של כ-460 מ״ר, על מגרש בשטח 653 מ״ר, וכולל 11 יחידות אירוח מגוונות, בריכה פרטית, אזורי קבלה וחללים משותפים.

המלון נמכר מרוהט ומאובזר במלואו, כולל ציוד תפעולי מלא, הזדמנות מצוינת למשקיעים המחפשים נכס מניב באחד היעדים החזקים ביוון.

פרטי הנכס:

• שטח בנוי: כ-460 מ״ר

• שטח מגרש: 653 מ״ר

• 11 חדרי אירוח (Deluxe, Comfort, Studios, Suites) בשטח של 13-25 מ״ר

• בריכת שחייה פרטית בשטח 46.28 מ״ר

• קומת מרתף, קרקע וקומה ראשונה

• אזור קבלה ומערכות תקשורת

• מטבח מאובזר במלואו

• אפשרות להפעלת בר וארוחות בוקר בסגנון בופה

אבזור החדרים:
חדר רחצה פרטי (מקלחת / אמבט ספא)
כספת
אינטרנט מהיר
נוף לבריכה

מיקום:

• כ-2 ק״מ ממרכז פריסה

• כ-12 ק״מ משדה התעופה

• כ-3 ק״מ מאתר Ancient Thera

• גישה נוחה לחוף, חנויות ומסעדות

למה מדובר בהשקעה חזקה:

• מלון פעיל ללא צורך בשיפוץ

• תפוסה גבוהה הודות ללוקיישן המבוקש

• פוטנציאל למיתוג מחדש כמלון בוטיק

• נמכר עם כל הציוד והתכולה

• פוטנציאל תשואה גבוה ביחס לאזור

יקב ותיק ששופץ והפך למלון מפואר הכולל 4 דירות סטודיו בסך הכל, שנבנה בסטנדרטים הגבוהים ביותר אך על פי הארכיטקטורה המסורתית, תואם את הנוף הפראי של האי ומציע נופים מדהימים של הקלדרה המרשימה.

ממוקם בצורה מושלמת על מגרש של 190 מ"ר, ששופץ במלואו בשנת 2020 בסטנדרטים.

הוא כולל 4 דירות סטודיו בשירות עצמי וחצר מרהיבה בשטח של 83 מ"ר עם נוף מדהים לכיוון הקלדרה המפורסמת.

הסטודיו הראשון הוא 65 מ"ר וכולל אזור בחלל פתוח עם מטבח מקסים, סלון יפהפה ואזור שינה נעים, כמו גם חדר רחצה.

הסטודיו השני הוא 40 מ"ר עם סלון עם אזור שינה, מטבח נפרד וחדר רחצה.

הקומה השלישית היא בשטח של 25 מ"ר וממוקמת בקומה הראשונה, המורכבת משטח פתוח עם סלון, מטבח, מיטה זוגית ומקלחת, בעוד שהיא מוענקת מרפסת פרטית עם נוף אדיר לכיוון הקלדרה המרתקת. הסטודיו הרביעי בשטח כולל של 10 מ"ר ומשמש כיום כמחסן על ידי הבעלים.

בנוי על 2 קומות

16 חדרים בגדלים המשתנים בין 22 מ"ר ל 35 מ"ר.

שטח מגרש של 2200 מ"ר,

המלון כולל: בריכת שחייה, חדרי אוכל, מגרש משחקים חיצוני.

נוף לים ולהר געש,

מלון עם היתר EOTA, הפועלת משנת 1980 ונמצא במרחק הליכה מהקלדרה, נמצא על הכביש הראשי המוביל לעיר הבירה של האי.

המלון בדירוג 3 כוכבים, שופץ לאחרונה, בגודל של כ – 1,600 מ"ר בנוי, שני בניינים, על מגרש בשטח של  כ – 20,000 מ"ר.

מיקומו של המלון הוא באמצע האי.

1.5 ק"מ לפירה, 2 ק"מ מהכפר הציורי פירגוס, 1.5 ק"מ מהכפר מהלוצ'ורי, 4 ק"מ משדה התעופה, 5 ק"מ מהחוף הקרוב, רק 350 מטרים מקלדרה, בנוסף תחנת האוטובוס נמצאת ממש מול המלון.

המלון מורכב משתי יחידות בניין עיקריות, כאשר הבניין הראשי כ -1,300 מ"ר, הוא כולל חדרי שינה יחיד, זוגי , טריפל, ומשפחתיים. מצויד: מקרר, טלוויזיה LCD, מיזוג אוויר, טלפון ואינטרנט אלחוטי, כמעט כל החדרים עם מרפסת ונוף,עם קבלת פנים, גרם מדרגות, שירותים לאורחים, מתקני עזר, חדרי אחסון, חדרי עובדים, חדר כביסה, דלפק הזמנות ומסעדה.

בחלל החיצוני האחורי של הבניין הראשי, נמצא הבניין השני בגודל של כ – 251 מ"ר בנוי,  עם סוויטות הממוקמות מול בריכת השחייה ועם נוף בלתי מוגבל לחוף  ולכפר מסורתי.

שני הבניינים מחוברים בבריכות ובשבילים מרוצפים. בנוסף ישנם אזורי בילוי כמו פינת ברביקיו, מגרש טניס וכו ', יש גם מקום חניה בהספק כולל של 40 מכוניות.

בריכת השחייה בגודל 87 מ"ר,  עם בר בריכה אבן שנבנה לאחרונה 30 מ"ר, עם חללים בנויים מאבן חיצונית לארוחות בוקר, אכילה, שתייה וכו '.

השיפוץ האחרון התרחש בשנת 2017 מול בית הבריכה.

השיפוץ העיקרי של הבניין הראשי היה בשנת 2014 (חדרים, חדרי אמבטיה), ציוד מטבח ומסעדה 2016.

המלון מושכר עד שנת 2022 למעט בתים חדשים שנבנו לאחרונה וניתנים לשימוש על ידי הקונה החדש.

המלון ממוקם בצד הדרום-מערבי של האי,

מלון אקסלוסיבי עם 27 חדרים, נבנה בשנת 2016, על מגרש של 4,700 מ"ר אדמה, מתהדר בבריכה חיצונית ומשקיף לנופים הציוריים של השקיעות המפורסמות ברחבי העולם של סנטוריני (Santorini), עם מסעדה.

כל החדרים מתהדרים בסגנון קיקלדי מסורתי ופתחים למרפסת או לטרסה עם נופים לים, לגן או לבריכה.

חוף וויאט ביץ' (White Beach) הציורי נמצא במרחק של 4 ק"מ ממקום האירוח, וחוף פאריסה ביץ' (Perissa Beach) המפורסם ממוקם במרחק של 11 ק"מ משם. העיירה פירה (Fira Town) נמצאת במרחק של 13 ק"מ ממקום האירוח. נמל התעופה של סנטוריני (Santorini Airport) ממוקם במרחק של 14.5 ק"מ משם. חניה פרטית ללא תשלום אפשרית באתר.