מלון מטופח הממוקם בחלקו הדרומי של האי, במיקום אידיאלי המשלב סביבה שקטה ונעימה יחד עם קרבה נוחה לכל מוקדי העניין. הנכס נמצא כ-400 מטר בלבד מחוף חולי באורך כ-3 ק״מ, ובמרחק של כ-5 דקות הליכה מחנויות, טברנות, בתי קפה וחיי הלילה של הכפר.

המלון כולל 43 חדרים עם מרפסות או טרסות פרטיות הצופות לבריכת השחייה, לצד מתקני אירוח מלאים המעניקים חוויית נופש איכותית ופוטנציאל השקעה אטרקטיבי.

פרטי הנכס:

• 43 חדרי אירוח

• דירות זוגיות/טווין, חדרים לשלושה ודירת 2 חדרי שינה עצמאית

• כ-400 מטר מהים

• מרפסות או טרסות פרטיות עם נוף לבריכה

• מיקום שקט אך מרכזי

מתקני המלון:

• בריכת שחייה חיצונית גדולה

• בר בריכה פעיל

• מרפסת שמש עם מיטות שיזוף ושמשיות

• מסעדת עם ישיבה פנימית וחיצונית

• אזור ארוחת בוקר

• חניה

• אחסון מזוודות

• אינטרנט אלחוטי בכל החדרים והשטחים הציבוריים

אזורי חוץ ואווירה:

הבריכה מוקפת אזורי ישיבה נעימים עם מיטות שיזוף, כאשר בר הבריכה מציע קפה, משקאות מרעננים, קוקטיילים ונשנושים לאורך היום. מוזיקת צ׳יל-אאוט מתנגנת סביב הבריכה ויוצרת אווירה רגועה ומזמינה לאורחים.

The post מלון 95 קורפו first appeared on G-R-E.]]> https://old.greecerealestate.co.il/product/%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%9f-94-%d7%a7%d7%95%d7%a8%d7%a4%d7%95/ Wed, 11 Feb 2026 12:51:45 +0000 https://greecerealestate.co.il/?post_type=product&p=179903 מיקום הנכס:   קורפו 
סוג הנכס:      מלון למכירה
מספר חדרים: 39
גודל הנכס:     2,000 מ"ר
מחיר:            4,000,000€

מלון למכירה בקורפו, יוון.

מלון מטופח ומתוחזק היטב, הנהנה מגישה ישירה לחוף חולי וממיקום מרכזי במרחק של כ-2 דקות הליכה בלבד מכל שירותי הכפר והמתקנים. הנכס כולל 39 חדרים, רבים מהם עם נוף פתוח לים, ומציע שילוב אידיאלי של מיקום תיירותי מבוקש עם פוטנציאל השקעה מצוין.

המלון כולל בריכת שחייה חיצונית גדולה סמוך לחוף, אזורי אירוח נעימים ומגוון מתקנים לאורחים ומהווה הזדמנות לרכישת נכס תיירותי פעיל במצב תחזוקתי טוב.

פרטי הנכס:

• 39 חדרי אירוח

• חזית חוף עם גישה ישירה לים

• בריכת שחייה חיצונית עם בר בריכה

• מיזוג אוויר בכל שטחי המלון

• רבים מהחדרים עם נוף לים

• אזור קבלה פעיל

• שמור במצב מצוין

מתקני המלון:

• מסעדה ובר מקורים

• טברנה חיצונית

• בריכת שחייה עונתית עם שמשיות וגידור בטיחות

• בר בריכה

• חניה ציבורית חינם בקרבת מקום

• אינטרנט אלחוטי חופשי בכל האזורים

כל החדרים כוללים:

• חדר רחצה פרטי עם אמבטיה או מקלחת

• מיזוג אוויר

• טלוויזיה מסך שטוח

• מיני בר וקומקום חשמלי

• מרפסת פרטית

• ארון בגדים ומצעים מלאים

שטחים חיצוניים:

• גינה מטופחת

• מרפסות

• אזורי ישיבה מול הים

• גישה ישירה לחוף

The post מלון 94 קורפו first appeared on G-R-E.]]>

המלון ממוקם במזרח האי עם נוף לים, מסעדה, חניה, חדר משחקים, בר בריכה ובריכת שחייה.

במלון 71 חדרים עם נוף לים ולהרים ו-3 עמדות קבלה.

מצב הנכס: זקוק לשיפוץ כולל בחדרים ובשטחים הציבוריים. אפשרות לזכות במענק שיפוץ של עד 40%.

כ-25 דקות נסיעה מהעיר קורפו.

כ-10 דקות הליכה מחוף הים.

המלון ממוקם על צלע גבעה במרכז האי בחופו המזרחי עם נוף לים, גישה לים, בר בריכה ובריכת שחייה.

במלון 65 חדרים ודירות על צלע גבעה ירוקה עם נוף ייחודי, המשתרעים במעלה הגבעה עד לפסגה שבה נמצאת בריכת השחייה.

מצב הנכס: זקוק לשיפוץ כולל בחדרים ובשטחים הציבוריים. אפשרות לזכות במענק שיפוץ של עד 40%.

כ-20 דקות נסיעה מהעיר קורפו.

מלון 5 כוכבים על חוף הים שבצפון האי.

שטח בנוי של 12,500 מ"ר ועל מגרש בגודל 33 דונם ובו 180 חדרי אירוח (עם קיבולת כוללת של כ-600 אורחים) הפרוסים על פני 12 מבנים.

באזור החיצוני בריכת שחייה גדולה, בריכת ילדים, מגלשות מים, מגרש כדורסל, מגרש כדורסל, מגרש טניס וחוף ים פרטי.

במלון שירותים רבים: ספא, מספרה, חדר כושר, מסעדה, בר ועוד.

מצב הנכס: מצויין. חדש לגמרי, נבנה בשנת 2019.

ארצות מקור של הלקוחות:
בעיקר מגרמניה ואוסטריה, ואחריהם פולין, אנגליה, צ'כיה, רומניה ואיטליה.

פרופיל לקוחות:
משפחות בעיקר, עם נוכחות מוגברת של זוגות בתקופות פעילות בית הספר.

דירוגים באתרי אינטרנט:
בוקינג: 9.1/10 (930 חוות דעת)
גוגל: 4.7 (979 ביקורות)

נתונים פיננסיים:
נתונים כספיים חודשיים ושנתיים יסופקו במידת הצורך.

לאותו בעל מלון יש חלקות אדמה ליד המלון, אם רוצים להרחיב.

הזדמנות הרחבה:
תשתית נוכחית מודגשת בצהוב בתכנית.

תוכנית בנייה (מודגשת באדום) תרחיב את הקיבולת ל-360 חדרים, 680 מיטות, ותכיל למעלה מ-1,000 אורחים.

המגרש בגודל 55 דונם ומגיעה עם תוכנית מלאה לבנייה:

בית אחוזה היסטורי מרשים בכפר הגבעה הצפון-מערבי. מפוצץ בפוטנציאל לשיפוץ למלון בוטיק (ההסבה הושלמה בחלקה). חניה מחוץ לכביש, גינה גדולה מוקפת חומה ובאר.
12 חדרי שינה, 12 חדרי רחצה, 12 קבלות פנים
300 מ"ר בנוי על שטח של 2500 מ"ר.

תיאור:
זהו ביתו לשעבר של "אדון האחוזה" וכבר הוסב בחלקו לשימוש כבית הארחה/צימר.
מקום האירוח חולק ל-12 חדרים עם חדרי רחצה צמודים בשתי קומות, ונותרו שני חדרים גדולים חד-קומתיים להסבה לקבלה/אוכל/אזורים משותפים.

מבחינת אווירה ופוטנציאל זה אחד הנכסים המרגשים ביותר כיום בשוק בקורפו.
הצנרת והחיווט כולם חדשים, וכך גם חלוקות פנימיות ותקרות עץ בעיצוב מסורתי. צריך להוסיף רק את הנגיעות האישיות.

בית האחוזה נמצא ממש בקצה הכפר מקרדס, במרחק הליכה מבתי קפה וטברנות (בקיץ) וחנות הכפר ובית הקפה המקומיים (כל ימות השנה).
יש לו שטחים גדולים, מגודרים, עם באר, ושפע של מקום פרטי לבריכה וגנים רשמיים שיתווספו.
האזור שופע שבילים כפריים והליכה לחוף הים.

הדירות ממוקמות רק 15 דקות מהעיר קורפו, עם נוף מקסים לים והסביבה. הנכס הוא עסק מבוסס באזור פופולרי מאוד.
30 חדרי שינה ו- 30 חדרי רחצה.

תיאור:
עסק מבוסס היטב, במיקום מעולה. הדירות הללו טופלו והן במצב מצוין.

הנכס מחולק לשני בניינים עיקריים עם בריכת שחייה גדולה, מרפסת שיזוף ומזנון חטיפים במרכז.

לבלוק העליון יש אזור חניה גדול מהכביש הראשי ויורד עד עשר דירות. לכל אחד יש מרפסת המשקיפה לבריכה ולנוף של המפרץ.
בצד השני של הבריכה בבלוק התחתון יש שבע דירות, שוב כל אחת עם מרפסת עם נוף לים.
הבלוקים העליונים והתחתונים הם שילוב של דירות חדר שינה אחד ושני חדרים, אך בכולם יש מטבחון, טלוויזיה, מיזוג אוויר ו-WiFi.
בסך הכל מדובר ב-17 דירות, הנותנות סה"כ שישים מיטות.

עם חנויות, טברנות, ברים, חוף ותחנת אוטובוס כולם במרחק הליכה קלה, זהו נכס נהדר להשכרה.