הנכס נמצא בכניסה לאחד מיעדי התיירות האטרקטיביים ביותר בחצי האי פיליון,

מיקום מדהים על אחד החופים היפים ביותר של דרום האי

במרחק של 25 ק"מ בלבד מהעיר וולוס, ו-50 מטרים בלבד מנמל התעופה אלמיוס אליו מקושרים יעדים שונים באירופה באופן עונתי

יחידת המלון הבלתי גמורה הזו משתרעת על פני מגרש חוף של 10,057 מ"ר. מתחם הדירות ודירות הסטודיו להשכרה מורכב מחמישה בניינים בשטח מגורים כולל של 1,633 מ"ר מתוכם 1,361 מ"ר כבר נבנו. עיצוב הבניינים עוקב אחר הארכיטקטורה המסורתית של פיליון. החלל המקיף המעוצב להפליא חובק את הקונסטרוקציות בהרמוניה בתוך נוף החוף.

המתחם נמצא בשלבי בנייה מתקדמים ועומד בדרישות של יחידת מלון מודרנית 5 כוכבים כגון: חניית לקוחות, בריכת שחייה, בר, פינת ישיבה חיצונית דו-מפלסית, גינות עם שטחים מעוצבים, מיני מרכז כנסים, חדר כושר, ספא וכו' ומיועד להכיל 52 אורחים.

מיקומו המצוין מספק גישה ישירה לים ולכפרים הרריים ידועים באזור כמו Milies, Vizitsa, Pinakates, Aghios Georgios ועוד ובכך מרחיב את עונת התיירות לכל ימות השנה. . האזור מתאים לסוגי תיירות אלטרנטיביים, עונה על דרישות נופש שונות, כגון: טיפוס הרים, טיולים רגליים, רכיבה על אופניים, ספורט ימי, שייט, דיג, גישה נוחה לאנשים עם מוגבלויות. וכו'.

היחידה מוצעת למכירה במצבה הנוכחי והלא גמור

המלון ממוקם על שטח של 1,873 מ"ר.

המלון מורכב משני מבנים, מבנה A ומבנה B, לכל אחד 3 קומות ומרתף.

בניין A:
מרתף
במרתף ישנם החללים הבאים:
שירותים לגברים ונשים.
שירותים לאנשים עם מוגבלויות.
אחסון מטבח.
ארבעה מקומות אחסון לשימוש כללי.
חדר כביסה.
חדרי הלבשה וחדרי אמבטיה לאנשי כוח אדם.

שטח מרתף 280 מ"ר

קומת קרקע
בקומת הקרקע של בניין A נמצאת הכניסה הראשית של המלון, דלפק הקבלה, המשרד הראשי, חדר ארוחת הבוקר –
חלל מסעדה, סלון, בר ומטבח. מחוץ לקומת הקרקע נמצאת המרפסת המשקיפה על הבריכה החיצונית.
בבניין זה יש גם גרם מדרגות ראשי ומעלית בארבע המפלסים.
שטח קומת קרקע: 260 מ"ר

קומה 1
בקומה הראשונה ישנם חמישה חדרים.
אזור הקומה הראשונה: 220 מ"ר

קומה 2
בקומה השנייה ישנם חמישה חדרים.
אזור הקומה השנייה: 240 מ"ר

בניין B:
מרתף
במרתף ישנם החללים הבאים:
לוקרים לאזור בריאות (גברים ונשים).
חדר מנוע: האזור בו קיימים הדוד, מכונות המעלית, לוחות החשמל המרכזיים, גז
מערכת הגבהה, לוח החשמל BMS, מיכל החיץ, מיכלי המים החמים, משאבות המים להשקיה וציוד מכני ומסנני חול לבריכה.
יש גם שטח לא מעוצב של כ -100 מ"ר.
שטח המרתף: 250 מ"ר.

קומת קרקע
ישנם שני חדרי מדרגות אחד לעובדים והעיקרי ללקוחות, מעלית בעלת ארבע מפלסים.
בקומת הקרקע יש חדר טריפל המתאים לאנשים עם מוגבלויות וחלל לא מעוצב המיועד לאזור בריאות
עם בריכת שחייה מקורה ומחוממת קטנה.
שטח קומת קרקע: 250 מ"ר

קומה 1
בקומה הראשונה ישנם ארבעה חדרים
שטח קומה 1: 220 מ"ר

קומה 2
בקומה השנייה ישנם ארבעה חדרים
שטח קומה 2: 240 מ"ר

מלון בסגנון מסורתי, כולל 2 מבנים צמודים נפרדים עם מרתף, סה"כ עם 11 חדרים.

מבנה אחד בגודל של 342 מ"ר בנוי והשני בגודל של 200 מ"ר בנוי, על מגרש אדמה בשטח של 491 מ"ר.

המבנה נבנה בשנת 1850 וחודש לחלוטין בשנת 2006

קומפלקס קרוב לים עם החזית לחוף, מורכב מ – 2 מבנים עם גינת עצי הדר, חנייה וחוף פרטי, ניתן לרכוש כל מבנה בנפרד.

בניין אחד ממוקם מספר מטרים בודדים מקו המים, מורכב מ – 3 דירות עצמאיות, דירת 2 חדרי שינה (100 מ"ר) המתאימה ל – 6 אנשים בקומת הקרקע עם סלון מרווח, מטבח נפרד עם פינת אוכל, חדר אמבטיה ומרפסת מרווחת, בקומה השנייה 2 דירות בנות חדר שינה אחד (50 מ"ר כל אחת), כל אחת עם סלון מרווח מטבח פתוח, חדר רחצה ומרפסת מרווחת המשקיפה אל החוף, כל אחת מהדירות יכולה להכיל עד 4 אנשים, ניתן לרכוש בנפרד במחיר של 520,000 יורו

הבניין השני מורכב מ – 3 מוזנטות (55 מ"ר כל אחת) ועוד דירת סטודיו אחת, כל אחת מהמוזנטות עצמאית לחלוטין עם חדר שינה זוגי ומרפסת קטנה בקומה העליונה, בקומת הקרקע יש מטבח עם פינת אוכל וחדר אמבטיה, כל אחת מהדירות יכולה להכיל עד 4 אנשים, דירת הסטודיו (45 מ"ר) היא דירה עצמאית עם סלון ואח לחימום, מטבח פתוח, פינת אוכל וחדר אמבטיה, ניתן לרכוש בנפרד במחיר של 175,000 יורו