מלון 5 כוכבים יוקרתי, הממוקם על חוף ים פרטי באי אוויה, במרחק של כשעה וחצי נסיעה מאתונה.

המלון מציע חוויית אירוח ייחודית המשלבת עיצוב מודרני עם חומרים טבעיים, נופים מרהיבים של הים האגאי, ושירותים ברמה הגבוהה ביותר.

המלון כולל 105 חדרים מעוצבים. העיצוב משלב חומרים טבעיים כמו עץ אורן ממוחזר, אבן וטקסטילים טבעיים, ליצירת אווירה רגועה וחלומית.

סוגי חדרים:

חדרים זוגיים – עם נוף לים האגאי או לגינה פורחת.

חדרים עם בריכה פרטית – למי שמחפש רמת פרטיות ונוחות מקסימלית.

סוויטות מפוארות – עם ג'קוזי חיצוני, מרפסות פרטיות ונוף פתוח לים.

חדרים משפחתיים – מרווחים, מתאימים לאירוח של הורים וילדים.

חדרים מונגשים – מותאמים לאורחים עם מוגבלויות.

כל החדרים כוללים מיזוג אוויר, טלוויזיה, מיני-בר, מרפסת, חדר רחצה מאובזר ואינטרנט אלחוטי חופשי.

מתקני המלון:

מסעדות וברים: 3 מסעדות (כולל מסעדת א-לה-קארט), 2 ברים, בר בריכה ובית קפה.

ספא: מרכז ספא עם שירותים מלאים, כולל עיסויים וטיפולים.

בריכת שחייה: בריכה חיצונית עונתית עם מיטות שיזוף ושמשיות.

חוף פרטי: גישה ישירה לחוף ים פרטי עם מיטות שיזוף ושמשיות.

חדר כושר: מרכז כושר מצויד.

שירותים נוספים: דלפק קבלה 24 שעות, שירות קונסיירז', שירותי כביסה וניקוי יבש, שירות חדרים, חניה פרטית (בהזמנה מראש), אינטרנט אלחוטי חינם בכל שטח המלון, אזור עישון ייעודי, שירותי בל-בוי, עריסות לתינוקות במסעדה, ערכת עזרה ראשונה ורופא לפי דרישה.

מצב הנכס:

המלון במצב תחזוקתי מצוין, עם תשתיות חדשות וצוות ניהול מקצועי. הוא פעיל בעונות הקיץ, עם קהל חוזר וקבוע.

The post מלון 17 אוויה first appeared on G-R-E.]]> https://old.greecerealestate.co.il/product/%d7%9e%d7%9c%d7%95%d7%9f-16-%d7%90%d7%95%d7%95%d7%99%d7%94/ Sun, 18 May 2025 11:27:28 +0000 https://greecerealestate.co.il/?post_type=product&p=168376 סוג נכס:       מלון למכירה
מיקום:          אוויה
גודל השטח: 50,000 מ”ר
מחיר:         25,000,000€

מלון למכירה באוויה, יוון.

מלון 4 כוכבים, ממוקם על חוף ים פרטי במפרץ מלקונדה הקסום אוויה – במרחק של כשעה נסיעה בלבד מאתונה.

המלון שוכן על שטח של כ-25 דונם, כולל 159 חדרים מעוצבים, ומציע חוויית אירוח ברמה גבוהה, עם תשתיות מתוחזקות היטב, צוות ניהול פעיל ולקוחות חוזרים לאורך כל העונה.

סוגי חדרים:

המלון כולל מגוון רחב של יחידות אירוח:

• חדרי Comfort – עם נוף לגינה או לים.

• סוויטות מפוארות – עם מרפסת פרטית ונוף לים.

• בונגלוס זוגיים ומשפחתיים – מעוצבים בסגנון מודרני שקט.

• וילות פרטיות עם בריכה – אידיאליות לאורחים המחפשים פרטיות ונוחות מרבית.

כל החדרים כוללים מיזוג אוויר, טלוויזיה, מיני-בר, מרפסת פרטית, חדר רחצה מאובזר ואינטרנט אלחוטי חינם.

מתקני המלון:

• בריכת שחייה חיצונית מוקפת מיטות שיזוף ונוף פתוח לים.

• חוף ים פרטי, נגיש ישירות מהמלון, כולל מיטות שיזוף ושירותי בר.

• מרכז ספא יוקרתי (Aegeo Spa) עם סאונה, ג'קוזי, חדרי טיפולים, עיסויים ובריכה מקורה.

• מסעדות שף ובר חוף – כולל מסעדת גורמה בניהול שף יווני עטור פרסים, ותפריט עם תוצרת אורגנית מהגן המקומי.

• חדר כושר מקצועי, מגרשי טניס, כדורסל וכדורעף חופים.

• מועדון ילדים, פעילויות לכל המשפחה, שירותי שמרטפות בהזמנה.

• אולמות לאירועים, כנסים ושמחות פרטיות.

• חניה פרטית לאורחים ואינטרנט חופשי בכל שטח המלון.

 

פוטנציאל :

• תכנית מאושרת להרחבת המלון הקיים ב-115 חדרים נוספים.

• קרקע צמודה נוספת בגודל של כ-25 דונם, עם זכויות בנייה – אידיאלית להקמת פרויקט וילות יוקרה, בונגלוס תיירותיים או מרכז נופש נלווה.

 

מצב הנכס: מעולה, תפעול מצוין לאורך כל השנה.

 

The post מלון 16 אוויה first appeared on G-R-E.]]>

2 וילות יוקרתיות חדשות הממוקמות באזור קאריסטוס Karystos, אוויה. ,שוכנות מרחק צעדים ספורים מחוף חולי לבן ונופים ללא הפרעה של הים האגאי.

עיצובן משתלב בצורה הרמונית עם הנוף הטבעי, אלגנטיות ארכיטקטונית מודרנית, מעוטרת באבן קריסטוס היוצרת סגנון ייחודי שמתאים לנוף מסביב של סלעים מפוסלים, דיונות טבעיות וצמחייה נמוכה.

תכונות הנכס:

• שטח בנוי: 240 מ"ר
• שטח מגרש: 650 מ"ר.
• 2 בתי אבן מודרניים
• תכולה: כל וילה יכולה להכיל עד 4 אנשים

תיאור הנכס:

אזור חיצוני:  מרפסות מרווחות עם פינות ישיבה.

תכולה:

• כל וילה מרוהטת ומאובזרת זו מוכנה לאכלוס מיידי.
• רהיטים מעוצבים
• יחידות מיזוג אוויר
• טלוויזיות חכמות בגודל 43 אינץ'
• מכונות אספרסו

מיקום:

הנכס ממוקם ממש על חוף חולי שקט ,

במיקום תיירותי עם מגוון אטרקציות, אתרים היסטוריים, אזור יין ועוד.

וילת יוקרה עם פרטיות ונופים עוצרי נשימה של הים האגאי, ממוקמת במרחק של 500 מטרים מהים.

עיצוב הוילה משלב אלגנטיות עם נוחות מודרנית, ממוקמת כ 2.5 שעות מנמל התעופה הבינלאומי של אתונה ונסיעה קצרה לכפרים הציוריים של לימני Limni, רוביס Rovies, והמעיינות החמים הידועים של אדיפסוס Edipsos.

תכונות הנכס:

• שטח בנוי: 435 מ"ר
• שטח מגרש: 9,935 מ"ר

תיאור הנכס:

חדרי שינה: 8, כולל 5 יחידות הורים לנוחות אולטימטיבית.

אזורי מגורים: 2 חללים פתוחים עם זרימה חלקה פנימית-חוץ.

מטבחים: 2 מטבחים מודרניים ומאובזרים.

חדרי רחצה: 6 חדרי רחצה מעוצבים באלגנטיות ו-2 שירותים נוספים.

מרפסות: 125 מ"ר. של טרסות עם נוף פנורמי של שקיעות מדהימות מעל הים.

בריכה פרטית: שוכנת בגינה שופעת ומטופחת.

עיצוב בלעדי: רצפות שיש ואריחים, מסגרות אלומיניום וחלונות עם זיגוג כפול.

נגישות: מעלית ופריסה מותאמת לנכים.

חניה: חניה סגורה לתוספת נוחות.

שירותים מתקדמים: חימום מים באמצעות אנרגיה סולארית, מיזוג אוויר, מערכת אזעקה, צלחת לווין, ארונות בגדים מובנים ורשתות.

מיקום:

20 דקות ממעיינות חמים אדיפסוס Edipsos.

15 דקות מהכפר לימני Limni,

10 דקות מהכפר רוביס Rovies

המיקום המעולה קרוב למתקנים חיוניים, סופרמרקטים, מסעדות ובתי מרקחת.

המלון שוכן בדרום אוויה על חוף הים בצד המזרחי של הים האגאי.

מאפייני הנכס:

שטח מגרש : 2.500 מ"ר

שטח בנוי: 500 מ”ר

מס’ חדרים: 10

שנת בניה: 2003

תיאור הנכס:

הנכס מתפרס על 3 מפלסים:  מרתף 2, קומת קרקע, קומה 1

2 וילות זהות ממוקמות על חוף הים באזור פוליטיקה Politika באוויה Evia,

הוילות בנויות על מגרש בשטח של כ-5,000 מ"ר עם נוף פנורמי מדהים.

תכונות הנכס:

• שטח בנוי: 498 מ"ר ( כל וילה 249 מ"ר)
• כל וילה מורכבת מ-3 דירות עצמאיות.
• שטח מגרש: 5000 מ"ר
  שנת בניה:2000

תיאור הנכס:

הווילות זהות, נבנו ב-2,000 מחומרי בנייה מעולים, אוכלסו רק לעתים רחוקות ומתוחזקות היטב.

כל וילה בגודל 249 מ"ר ומורכבת מ-3 דירות עצמאיות שלכולן נוף לים: 

דירת מרתף למחצה (semi basement) בגודל 65 מ"ר מורכבת : מסלון בחלל פתוח עם מטבח, 2 חדרי שינה עם ארונות בגדים  ושני חדרי רחצה. גישה לחצר קרקע ונוף לים.

דירה בקומת קרקע בגודל 83 מ"ר מוגבהת ומורכבת:  מסלון בחלל פתוח עם מטבח ואח, 2 חדרי שינה עם ארונות בגדים  ושני חדרי רחצה. מוקפת במרפסות מקורות עם נוף לים.

דירה בקומה ראשונה בגודל 73 מ"ר מורכבת: מסלון עם אח, אזור מטבח נפרד, חדר שינה אחד עם ארון בגדים ושני חדרי רחצה.  גם במרפסות מקורות מרווחות עם נוף פנורמי לים.

במרתף של כל וילה, יש שטח מוסך סגור בגודל 28 מ"ר עם דלתות מוסך אוטומטיות.

באזור החיצוני: בין שתי הוילות : אזור ברביקיו מקורה משותף ומרווח, ושטח אחסון של 80 מ"ר המשמש גם למחסה לסירות.

שתי הוילות כוללות:  חימום אוטונומי לקומה על ידי שמן, מיזוג אוויר, חלונות אלומיניום חשמליים עם זיגוג כפול , תריסים, ורצפות שיש.

המגרש כולל עצי תפוז, עצי תות, עצי זית ובאר המשמשת להשקיית גינות.

הוילות נמכרות מרוהטות ומצוידות במכשירי חשמל.

מיקום:

הנכס ממוקם ממש על חוף שקט עם חלוקי נחל ומים נקיים.

מרחקים:

הכפר פוליטיקה בו יש סופרמרקט, בית מרקחת, מאפייה וטברנות, חוף פוליטיקה – 8 דקות נסיעה.

העיר Chalkida, בירת האי אוויה – 40 דקות נסיעה.

נמל התעופה אלפתריוס וניזלוס Eleftherios Venizelos באתונה – שעה ו-40 דקות נסיעה.